全球房产日益火爆，这样一来，竞争也变得火热起来，日本房产资金投入业务在这几年如异军突起，吸引了众多海外人群。房地产作为一种长期资金投入，不仅可以赚取土地增值带来的房价上涨收入，而且还可以获得可观的现金流。行政书士法人NCG发现而有些人可能无意在日本进行长期资金投入，或许在持有一、两年之后，他们可能会考虑将房地产转手，或者想通过短期的"房地产投机"来赚取利润。

行政书士法人NCG提醒大家，在日本获得居住条件后，社会信用度会大幅提高。对于外国人,如果想买房子,不是用现金全额付清的话,是十分困难的。主要是绝大多数银行对没有永住权的外国人申请daikuan根本不受理,哪怕你再有钱,工资再高也没用。取得永住权后,银行对你的看法就基本跟对日本人一样了。当然,这对做生意、开公司等也是一样的。除此之外还能保留国籍，由于中国和日本都是不承认双重国籍的,因此,取得永住权,就可以在保持中国国籍的前提下在日本永-久居住,的确是旅日人士的首-选。

NCG简述移-民日本的优势：一、申请条件的优势：对申请人没有年龄、语言、学历、工作经验、管理经验要求，无面试，门槛低。二、申请时间的优势：日本移-民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移-民签证。三、资金安-全的优势：申请人的投入金额不是投入在政-府指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以资金也相当安-全。四、日本护照的优势：日本的护照是亚洲非常好用的护照，免签国-家数甚至大过美国，也是亚洲能和西欧诸国一较高下的护照。五、子女读书的优势：日本拥有众多世界有名气的大学。因此，移-民日本可以使子女得到更好的教育。

在日本，签证签署后，您可以为您的配偶和18岁以下的子女申请家庭签证。您可以在签证期间一起移居日本，享受日本的社会福利。此外，签证持有人的父母和配偶父母不能在日本居住，根据情况有的可以在日本享受医-疗保险。您可以在获得签证5年后申请日本国籍，并且可以申请永驻签证。行政书士法人NCG是一家专业的日本移-民项目公司，公司办-理经营管理签证后，除本人可以获得一份跨国事业、多一处发展机遇以外，家属也可以跟随赴日，享受日本政-府规定的保险、补助、培训等社会福利。

在日本选择房屋项目是很热门的，看了日本房产投入资金的优势之后，人们肯定会问日本房产怎么投？现在入手合适吗？别急，在入手前，行政书士法人NCG跟大家几个建议：交通便利为首-选。日本公共交通十分便捷，多数人出行都是靠电车地铁。所以，交通便捷是上班族首要考虑的。那些交通便捷的房子，是租房市场的抢手货。大学附近的房产性价比。日本大学住宿名额有限，绝大部分的学生不得不考虑自己在学校周围租房子住。旅游景点附近的房产缺口大。日本近几年来旅游业发展的迅猛，传统的酒店行业已经逐渐难以满足急速增加的外国游客，客房不足的问题日益凸显。

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